המבנה בכתובת הברזל 31 כולל שני בניינים: בית עמנואל ובית רד.
בית עמנואל הינו בניין ותיק המשלב משרדים ומסחר, בעל ארבע קומות משרדים וקומת מסחר חזיתית לרחוב הברזל. הבניין מאופיין בעלות שכירות אטרקטיבית, ממוקם בצפון אזור התעשייה המבוקש של רמת החייל ומאוכלס על ידי חברות מסחר, סטארט-אפ ומקצועות חופשיים.
בית רד הינו בניין משרדים השוכן בחלקו האחורי של בית עמנואל, בשטח כולל של כ-10,500 מ"ר משרדים, בעל שש קומות וחניון מקורה. מרפסת קומתית לרווחת הדיירים.
